Außenansicht
Rückseite
Flur
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Essecke und Loggia
Bad
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

renovierte vermietete 86qm Eigentumswohnung in Ingelheim

55218 Ingelheim am Rhein
Objekt ID: 121
Kaufpreis 399.000,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung in Ingelheim am Rhein. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen. Die Wohnung wurde zuletzt 2022 modernisiert und ist in einem sehr guten Zustand.

... mehr im Exposé oder auf der Webseite.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
86 m²
Nutzfläche
5,83 m²
Baujahr
1966

Kosten

Kaufpreis
399.000,00 €
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
150,8
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
04.10.2028
Baujahr
1966
E

Sonstiges

Provisionshinweis:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen
wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler
ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten
weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung
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Haftungsfreizeichnung:
Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden.
Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung
überprüft.
Sollten es mehr als ein Kaufinteresse geben, werden wir evtl. in ein geschlossenes Bieterverfahren mit diesen Interessenten gehen. Eine Voraussetzung ist natürlich eine bestätigte Finanzierungsbestätigung.

Lage

Ingelheim am Rhein, auch die "Rotweinstadt" genannt, liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz und ist etwa 10 Kilometer von der Landeshauptstadt Mainz entfernt. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Rhein-Main und hat rund 38.000 Einwohner.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Ingelheim-West. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Ingelheim ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Ingelheim am Rhein zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die Autobahn A60 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.

Der Ort ist umgeben von Weinbergen und bietet somit eine idyllische Umgebung für erholsame Spaziergänge und Radtouren. Auch kulturell hat Ingelheim einiges zu bieten, unter anderem das Museum bei der Kaiserpfalz und die Burgkirche.

Insgesamt bietet Ingelheim am Rhein eine hohe Lebensqualität und gilt als familienfreundliche Stadt mit guter Infrastruktur.

Ansprechpartner

Melanie Handschuh-Issinger
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