Geräumiges Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht

Ort
55569 Monzingen
Kaufpreis 230.000,00 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 121,41m²

Objektbeschreibung

Solides Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht in Monzingen

Dieses massiv gebaute und unterkellerte Haus in Hanglage lässt keine Wünsche offen.
Durch einen einladenden Dielenbereich gelangen Sie in das großzügige Wannenbad mit Tageslicht sowie zwei Schlafzimmer und einer Abstellkammer mit allen Anschlüssen für ein weiteres Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Küche mit einer Einbauküche befindet sich am Ende des Dielenbereiches, der Ihnen mit seinem unverbaubaren Ausblick ein atemberaubendes Panorama bietet für viele gemütliche Stunden.

Im Souterrain finden Sie, ebenfalls mit Tageslicht ausgestattet, zwei weitere Wohnräume mit einem Tageslichtbad mit Dusche, sowie eine zweite Küche mit Hauswirtschaftsraum und den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Heizungs-, Tankraum und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls im Souterrain.

Vom Souterrain aus gelangen Sie über eine geflieste Außentreppe auf die großzügig angelegte Terrasse mit Blick in den offenen Garten mit einem Treppenzugang zur Garage und einem weiteren Hausnebeneingang.

Zur Lagerung und Abstellen eignet sich der Dachboden, welcher über einen Treppenaufgang von der Diele hoch führt.

Die Garage und 4 Stellplätze vor dem Haus runden das Gesamtbild ab.

Ausstattung

Öl
Ja
Keller
Ja

Anhänge

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Lage

Das Haus befindet sich in der schönen Winzerstadt Monzingen, umgeben von Natur, netten Menschen und gutem Wein. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Alle weiterführenden Schulen können mit dem ÖPNV, Bus und Bahn, erreicht werden. Diese befinden sich in Bad Sobernheim und auch Kirn. Alle Geschäfte des täglichen Lebens können Sie in 5 Minuten Autofahrt in Bad Sobernheim und Kirn finden.
Die Anbindung zu den Rhein-Main Metropolen Mainz und Frankfurt als auch Richtung Saarbrücken, können Sie mit der Bahn erreichen, der Bahnhof befindet sich in ca. 2 Minuten Autofahrt entfernt.
Über die ebenfalls in 2 Minuten zu erreichende B41 können Sie Bad Kreuznach, Mainz, Ingelheim und Frankfurt, sowie Saarbrücken in die andere Richtung erreichen.

Objektdaten

Ort
55569 Monzingen
Wohnfläche
ca. 121,41m²
Nutzfläche
ca. 57,16m²
Grundstücksfläche
ca. 677,00m²
Anzahl Zimmer
5,00
Anzahl Schlafzimmer
3,00
Anzahl Badezimmer
2,00
Anzahl sep. WC
1,00
Anzahl Terrassen
1,00
Anzahl Stellplätze
4,00
Kaufpreis
230.000,00€
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt
Miete Stellplatz (Freiplatz)
0,00€
Miete Stellplatz (Garage)
0,00€
Verfügbar ab
01.12.2023
Objektart
Einfamilienhaus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Verkaufsstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

1 Tageslichtbad mit Badewanne
1 Tageslichtbad mit Dusche
2 Einbauküchen
4 PKW-Stellplätze vor dem Haus
Garage
Panoramablick
Heizung neu in 2015
Fußbodenheizung

Ihr Ansprechpartner

Frau Marion Handschuh
Kreuznacher Straße 25
55452 Windesheim

So sieht die Immobilie aus

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis04.09.2023
Endenergieverbrauch183,20 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerOEL
EnergieeffizienzklasseF
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
Weitere EnergieträgerÖl
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Kontaktformular

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