Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung in Mainz, mit einer Gesamtfläche von 54 m². Die Wohnung befindet sich in einem zweistöckigen Reihenhaus, welches auf einem 2.369 m² großen Grundstück steht.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ist derzeit vermietet. Sie ist ausgestattet mit einer normalen Ausstattung und verfügt über einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Das monatliche Hausgeld beträgt 210 €. Geheizt wird die Wohnung über eine Fernwärmeheizung.
Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Die angebotene Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend im Westen von Mainz. Diese Lage zeichnet sich durch ein harmonisches Wohnumfeld aus, das besonders ideal für Familien und Ruhesuchende ist. Die Umgebung profitiert von einer niedrigeren Bevölkerungsdichte, was sie zu einem entspannten Rückzugsort abseits des Stadttrubels macht.
In nächster Nähe befinden sich zahlreiche bedeutende Punkte des täglichen Bedarfs. Für Familien sind die nahegelegenen Schulen von besonderem Interesse. Das Carl-Zuckmayer-Schulzentrum ist nur ca. 910 Meter entfernt. Auch für die jüngeren Familienmitglieder ist gesorgt: Der städtische Kindergarten Drais liegt in ca. 758 Metern Entfernung. Ein gut sortierter Supermarkt, Edeka, ist in ca. 733 Metern zu erreichen und bietet eine komfortable Nahversorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit einer Bushaltestelle in etwa 148 Metern ideal gelöst, was eine hervorragende Mobilität ohne eigenen PKW ermöglicht. Für Pendler oder Vielflieger ist der internationale Flughafen Frankfurt am Main in ca. 30 Autominuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die nahe Anbindung zur Autobahn A60, die in etwa 2370 Metern liegt, eine optimale Verbindung in umliegende Städte.
Naturliebhaber und Sportbegeisterte werden den naheliegenden Park zu schätzen wissen, der in etwa 1077 Metern zum Verweilen und Erholen einlädt. Diese Kombination aus Wohnqualität und Infrastruktur bietet den idealen Rahmen für ein komfortables und angenehmes Leben in Mainz.
Wir bewerten Ihr Immobilie schnell und kostenfrei!
Provisionshinweis:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen
wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler
ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten
weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung
eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines
Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Haftungsfreizeichnung:
Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden.
Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung
überprüft.
Sollten es mehr als ein Kaufinteresse geben, werden wir evtl. in ein geschlossenes Bieterverfahren mit diesen Interessenten gehen. Eine Voraussetzung ist natürlich eine bestätigte Finanzierungsbestätigung.
🏠 Anschrift:
Handschuh Immobilien
Inhaber Michael Issinger
Kreuznacher Str. 25
55452 Windesheim
USt-IdNr.:
DE240834894