Bad Sobernheim: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
55566 Bad Sobernheim
Objekt ID: 1
Kaufpreis 425.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% Steuer
Beschreibung
Zum Kauf steht ein gepflegtes Haus mit der Möglichkeit einer Einliegerwohnung in Bad Sobernheim aus dem Jahr 1893. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 150 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen. Insgesamt bietet das Haus acht Zimmer sowie eine Terrasse und einen Balkon. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Sie haben hier die Möglichkeit ein historisches Haus mit viel Charme und Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu erwerben. Es hat einen großen Garten mit Gartenteich. Zu dem Haus gehört ein Carport und ein Außenstellplatz.
In dieser ansprechenden Immobilie finden Sie Ihr individuelles zu Hause mit außergewöhnlichem Ambiente, welches in seiner Art einzigartig in Bad Sobernheim ist.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
8
Wohnfläche
226 m²
Nutzfläche
345 m²
Grundstücksfläche
779 m²
Baujahr
1893
Kosten
Kaufpreis
425.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% Steuer
Ausstattung
- 2 exklusive moderne Bäder mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Einbauküche mit Kochinsel
- Terrasse von der Küche aus begehbar
- großer Kaminofen, der das gesamte Haus beheizt
- teilweise historische Türen
- ruhig gelegenes Erholungsgrundstück mit eigenem Teich und Bachlauf
- optional Einliegerwohnung
- diverser Stauraum im Nebengebäude
- Bauchwassertanks mit Zisterne
- großer Gewölbekeller
- optional eine weitere Terrasse mit Weitblick möglich
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
117,83 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Elektro, Alternativ
Wesentliche Energieträger
Alternativ
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
18.07.2033
Baujahr
1893
Baujahr (Energieausw.)
2000
D
Sonstiges
Ob Sie nun in der Stadt arbeiten oder einfach nur das Landleben genießen möchten: Diese Lage ist perfekt für jeden, der das Leben in Bad Sobernheim schätzt.
Lage
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