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Als Ihr Immobilienmakler in Bad Kreuznach erreichen wir durch unsere zertifizierten Verkaufsstrategien konsequent rund 89% des gewünschten Preises für unsere Verkäufer. Unsere Methoden sind auf die aktuellen Marktbedingungen zugeschnitten und bieten Ihnen den optimalen Verkaufsprozess. Profitieren Sie von unserer umfangreichen Erfahrung und Kompetenz. Wir sind nach DIN EN 15733 zertifiziert und nehmen regelmäßig an Weiterbildungen teil, die über die gesetzlichen Anforderungen hinausgehen. Vertrauen Sie auf unsere Professionalität und maximieren Sie den Wert Ihrer Immobilie.
Jeder Verkaufsschritt bei uns ist darauf ausgerichtet, eine reibungslose und sichere Abwicklung zu gewährleisten. Wir kümmern uns um die Beschaffung und Prüfung aller relevanten Unterlagen, verifizieren sämtliche Angaben im Exposé und prüfen gemeinsam mit Ihnen den Notarentwurf vor der Unterzeichnung. Dadurch vermeiden Sie potenzielle Probleme nach dem Verkauf und können Ihre Immobilie beruhigt veräußern. Profitieren Sie von unserer Expertise und sorgen Sie für einen stressfreien Immobilienverkauf.
Als geprüfter Immobilienbewerter (DEKRA Cert. und Sprengnetter Academy), sowie DEKRA zertifizierter Schadensbeurteiler in der Immobilienbewertung, biete ich Ihnen umfassende Expertise. Vor jedem Verkauf bestimmen wir den Marktwert gemäß §194 BauGB, führen eine gründliche Potenzialanalyse durch und berechnen ähnlich wie eine Bank das Verhältnis von Darlehen zu Wert. Dies garantiert, dass Sie keinen einzigen Euro verlieren. Vertrauen Sie auf unsere professionelle Bewertung, um den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs zu maximieren.
Unsere Prozesse sind darauf ausgelegt, Ihre Immobilie schnell und erfolgreich zu vermarkten. Bereits zu Beginn planen wir einen schnellen Ablauf, denn Zeit bedeutet Geld. Langsam verkäufliche Immobilien verlieren schnell an Wert und führen oft zu einer Preisspirale mit ständigen Preisnachlässen. Lassen Sie es nicht dazu kommen, dass Interessenten wie Geier auf Rabatte warten. Mit unserer effizienten Vermarktungsstrategie erzielen Sie rasch den besten Preis für Ihre Immobilie. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und sichern Sie sich den maximalen Verkaufserfolg.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Tragen Sie sich und Ihre Daten einfach in das unten stehende Formular ein. Wir melden uns umgehend bei Ihnen! Ihr Immobilienmakler Bad Kreuznach
Ihre Zufriedenheit sowie Ihre Fragen oder Sorgen zu klären, liegen uns sehr am Herzen.
Darum bieten wir Ihnen eine 100%ige Rückrufgarantie!
Eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie durch einen Makler ist ein wesentlicher Schritt, um einen reibungslosen und profitablen Verkaufsprozess sicherzustellen. Sie hilft Ihnen, den richtigen Preis festzulegen, potenzielle Probleme zu erkennen und letztendlich den bestmöglichen Wert für Ihre Immobilie zu erzielen.
Für den Verkauf von Immobilien benötigen Sie einen Grundbuchauszug, einen Energieausweis, bemaßte Grundrisse, die Berechnung der Wohnfläche, einen Kaufvertragsentwurf, Ihren Personalausweis und eine Betriebskostenabrechnung.
Typische Kosten beim Immobilienverkauf sind: Maklerprovision, Notar- und Grundbuchkosten, eventuelle Reparatur- und Renovierungskosten, Energieausweisgebühren, sowie die Grunderwerbsteuer und eventuell die Spekulationssteuer, wenn die Immobilie nicht selbst genutzt wurde. Zudem können Umzugskosten anfallen. Eine genaue Kostenkalkulation ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
Es ist beim Immobilienverkauf wichtig, den richtigen Preis festzulegen, um Käufer anzulocken, aber nicht zu unterbewerten. Professionelle Fotos und Marketing sind unerlässlich. Pflegen Sie die Immobilie, beheben Sie Mängel und achten Sie auf Sauberkeit. Offenheit und Ehrlichkeit sind Schlüssel, um Vertrauen zu schaffen. Vermeiden Sie übertriebene Verschönerungen, die den Preis unnötig erhöhen. Ein erfahrener Makler kann wertvolle Unterstützung bieten.
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