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Das Objekt
schönes gepflegtes Reihenendhaus in Mainzer Wohngebiet auf dem Lerchenberg. Im Garten laden acht Palmen und italy. Zypressen zum Verweilen ein. Die Terrasse ist aus Bangkirai und ist ca. 30m² groß. Über der Terrasse ist eine Klaiber elektr. 4m wetterfeste Markise. Im Keller ist ein Tresor. Eine Garage gehört dazu.
Folgende Instandhaltungen und Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
neue Hochwertige Bodenbeläge im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
neue doppeltverglaste Fenster
2025 neues Gäste WC
2018 neue einbruchsichere Alu-Rollläden der Marke Roma
2016 neue Küche
2015 neuer Außenanstrich
neue doppeltverglaste Fenster
neues Badezimmer im Obergeschoss
neues Velux Dachfenster mit Solar
neue Wasserrohre im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
neue Wasserrohre und Regulierung im Keller und neues Abwasserrohr an der Dusche im Keller
Objektdaten
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Objektnummer
189
-
Objektart
Haus
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Ort
Mainz
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Baujahr
1971
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Zustand
gepflegt
-
Distanz zur Autobahn
1 km
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 283 m²
-
Wohnfläche
ca. 115 m²
Preise
-
Kaufpreis
595.000 €
-
Provisionshinweis
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergiebedarf
199,10kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
199,10kWh / (m²*a)
Grundrisse
Sonstige Informationen
Provisionshinweis:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen
wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler
ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten
weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung
eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines
Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Haftungsfreizeichnung:
Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden.
Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung
überprüft.
Sollten es mehr als ein Kaufinteresse geben, werden wir evtl. in ein geschlossenes Bieterverfahren mit diesen Interessenten gehen. Eine Voraussetzung ist natürlich eine bestätigte Finanzierungsbestätigung.
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