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Das Objekt

schönes Reihenendhaus im Luftkurort Stromberg Schindeldorf.
Zwei Etagen und drei Schlafzimmer.
Wurde die letzten Jahre als Ferienhaus benutzt.
Unverbaubarer Blick nach Süden. Große Süd-Terrasse.
Einbauküche vorhanden.
Ein Parkplatz ist vor dem Haus.
Zwei Bauplätze gehören zum Haus und sind der Grund für den unverbaubaren Blick.
Auf diesen Grundstücken sind weitere Parkplätze.

Objektdaten

  • Objektnummer

    186

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Stromberg

  • Baujahr

    1990

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    sofort

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 699 m²

  • Wohnfläche

    ca. 84 m²

Preise

  • Kaufpreis

    269.000 €

  • Provisionshinweis

    Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Flüssiggas

  • Endenergieverbrauch

    81.7 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

81.7 kWh / (m²*a)

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Sonstige Informationen

Provisionshinweis:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen
wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler
ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten
weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung
eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines
Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Haftungsfreizeichnung:
Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden.
Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung
überprüft.
Sollten es mehr als ein Kaufinteresse geben, werden wir evtl. in ein geschlossenes Bieterverfahren mit diesen Interessenten gehen. Eine Voraussetzung ist natürlich eine bestätigte Finanzierungsbestätigung.

Lage

Stromberg im Hunsrück – Wohnen wo andere Urlaub machen

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Hunsrücks liegt Stromberg, eine charmante Kleinstadt mit einer über 700-jährigen Geschichte und einem unverwechselbaren Charakter. Umgeben von ausgedehnten Wäldern, malerischen Tälern und frischer Landluft bietet diese Region eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.

Das Ortsbild wird geprägt von historischer Bausubstanz, ruhigen Straßen und einer herzlichen Gemeinschaft. Für den täglichen Bedarf stehen lokale Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten sowie Schulen und Kindergärten zur Verfügung, sodass alle wichtigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens gut erreichbar sind.

Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Weitläufige Wander- und Radwege führen durch den Naturpark Soonwald-Nahe, der direkt vor der Haustür beginnt. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Mountainbiking oder einfach die Stille der Natur genießen – Stromberg bietet das ganze Jahr über vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.

Verkehrstechnisch ist die Lage überzeugend: Über die B50 sowie die nahegelegene Autobahn A61 sind die Städte Bad Kreuznach, Bingen am Rhein und Koblenz bequem erreichbar. Auch der Flughafen Frankfurt-Hahn liegt in unmittelbarer Nähe. Wer die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Anbindung an urbane Zentren verbinden möchte, findet in Stromberg den idealen Standort.

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