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Das Objekt

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Ein charmantes Einfamilienhaus in Horressen wartet auf Sie. Dieses Haus bietet mit seinen 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 449 m² und überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Ausstattung ist praktisch und funktional, ideal für Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen.

Zu den Highlights gehören:
- Eine Zentralheizung mit Gas, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt
- Eine große Garage für Ihr Auto und zusätzliche Abstellmöglichkeiten
- Ein Gäste-WC
- Ein Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt

Dieses Einfamilienhaus in Horressen bietet nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem tollen Haus begeistern.

Von der Scheune war nicht viel stehen geblieben.

Objektdaten

  • Objektnummer

    178

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Montabaur

  • Baujahr

    1988

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    sofort

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 449 m²

  • Wohnfläche

    ca. 120 m²

Preise

  • Kaufpreis

    185.000 €

  • Provisionshinweis

    Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    181,71kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

181,71kWh / (m²*a)

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Grundrisse

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie im charmanten Ortsteil Horressen von Montabauer. Diese ruhige Wohngegend bietet eine perfekte Balance zwischen Stadtnähe und ländlicher Idylle.

- Horressen liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Montabauer entfernt, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet.
- Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte wie Koblenz und Limburg.
- Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, ideal für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten.
- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in Montabauer und den umliegenden Gemeinden leicht erreichbar.
- Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und bieten bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer.

Dieser Standort vereint Komfort, Natur und urbane Annehmlichkeiten, perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 178 erhalten!

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