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Das Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Schwarzerden überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnklima. Auf einer Wohnfläche von 100 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das alle wesentlichen Anforderungen erfüllt.
Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne größere Investitionen. Ein Kamin sorgt für behagliche Abende und eine gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich. Die umweltfreundliche Holz-Pelletheizung gewährleistet eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung und hält die Betriebskosten auf einem angenehmen Niveau.
Das Haus liegt auf einem Grundstück von 282 m² und bietet mit dem eigenen Garten einen wertvollen Rückzugsort im Freien, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot praktisch ab.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein solides und gemütliches Zuhause im ruhigen Schwarzerden suchen.
Objektdaten
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Objektnummer
202
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Schwarzerden
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Baujahr
1954
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Zustand
gepflegt
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Distanz zur Autobahn
28 km
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 282 m²
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Wohnfläche
ca. 100 m²
Preise
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Kaufpreis
90.000 €
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Provisionshinweis
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Provisionshinweis:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen
wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler
ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten
weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung
eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines
Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Haftungsfreizeichnung:
Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden.
Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung
überprüft.
Sollten es mehr als ein Kaufinteresse geben, werden wir evtl. in ein geschlossenes Bieterverfahren mit diesen Interessenten gehen. Eine Voraussetzung ist natürlich eine bestätigte Finanzierungsbestätigung.
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Marion Handschuh
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