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Das Objekt

Kleines Haus mit großem Garten in Windesheim.

Objektdaten

  • Objektnummer

    199

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Windesheim

  • Baujahr

    1900

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig

  • Distanz zur Autobahn

    7 km

Zimmer

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 643 m²

  • Wohnfläche

    ca. 144 m²

Preise

  • Kaufpreis

    129.000 €

  • Provisionshinweis

    Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Sonstige Informationen

Provisionshinweis:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen
wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler
ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten
weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung
eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines
Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Haftungsfreizeichnung:
Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden.
Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung
überprüft.
Sollten es mehr als ein Kaufinteresse geben, werden wir evtl. in ein geschlossenes Bieterverfahren mit diesen Interessenten gehen. Eine Voraussetzung ist natürlich eine bestätigte Finanzierungsbestätigung.

Lage

Windesheim – Wohnen im Herzen des Nahetals

Die charmante Ortsgemeinde Windesheim liegt idyllisch eingebettet in die sanft geschwungene Hügellandschaft des Nahetals, unweit der Kreisstadt Bad Kreuznach. Diese bevorzugte Wohnlage vereint das ruhige und naturnahe Leben auf dem Lande mit einer gleichzeitig hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.

Die Ortschaft selbst überzeugt durch ihren dörflichen Charakter mit gewachsener Gemeinschaftsstruktur, gepflegten Straßenzügen und einem nachbarschaftlichen Miteinander, das in der heutigen Zeit besonders geschätzt wird. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Infrastruktureinrichtungen in der nahe gelegenen Kreisstadt Bad Kreuznach zur Verfügung, die in wenigen Minuten bequem erreichbar ist.

Für Familien mit Kindern bietet die Region ein umfassendes Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Freizeitsportler und Naturliebhaber kommen in der reizvollen Umgebung voll auf ihre Kosten – ob ausgedehnte Wander- und Radtouren durch die Weinberge und Wälder der Naheregion oder Ausflüge zu den zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten der Region.

Die verkehrliche Anbindung ist ausgezeichnet: Über die nahe gelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A61 sind die Oberzentren Mainz, Koblenz und Kaiserslautern schnell und unkompliziert erreichbar.

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