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Das Objekt

Kleines Haus aus dem 18. oder 19. Jahrhundert.
Es wurde realgeteilt und jeder hat seinen Eingang.
Käufer mit Eigenkapital bevorzugt.

Objektdaten

  • Objektnummer

    193

  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Ort

    Weinähr

  • Baujahr

    1800

  • Zustand

    gepflegt

Zimmer

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 94 m²

  • Wohnfläche

    ca. 90 m²

Preise

  • Kaufpreis

    29.000 €

  • Provisionshinweis

    Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Provisionshinweis:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen
wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler
ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten
weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung
eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines
Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Haftungsfreizeichnung:
Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden.
Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung
überprüft.
Sollten es mehr als ein Kaufinteresse geben, werden wir evtl. in ein geschlossenes Bieterverfahren mit diesen Interessenten gehen. Eine Voraussetzung ist natürlich eine bestätigte Finanzierungsbestätigung.

Lage

Weinähr liegt im malerischen Rhein-Lahn-Kreis, eingebettet in die sanften Hügel des Westerwaldes, und bietet eine idyllische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Nastätten und punktet mit einer intakten Dorfgemeinschaft sowie einem angenehmen, naturnahen Wohnumfeld.

Die reizvolle Landschaft rund um Weinähr lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Das Tal der Lahn sowie die charakteristischen Höhenzüge des Westerwaldes sind in unmittelbarer Nähe und bieten Naturliebhabern ein wahres Erholungsparadies.

Für den täglichen Bedarf stehen in den nahegelegenen Ortschaften sowie in Nastätten alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen zur Verfügung. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Region gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist für den ländlichen Raum angenehm komfortabel: Über die umliegenden Landesstraßen gelangt man zügig in die Regionszentren. Koblenz ist in rund 30 Minuten erreichbar und bietet als nahegelegene Großstadt ein umfangreiches Angebot an Einkauf, Kultur und Freizeit. Auch Wiesbaden und der Rhein-Main-Raum sind über die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur bequem zu erreichen.

Weinähr verbindet auf charmante Weise das Leben im Grünen mit einer soliden Infrastruktur und ist damit eine attraktive Wohnadresse für alle, die der Hektik des Alltags entfliehen und in einer naturnahen Umgebung heimisch werden möchten.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 193 erhalten!

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