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Das Objekt
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Bad Kreuznach bietet eine solide Kapitalanlage für Investoren, die auf der Suche nach einem unkomplizierten und renditestarken Investment sind. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine zeitgemäße Standardausstattung, die den Wohnkomfort der aktuellen Mieter sicherstellt.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die eine zuverlässige und kosteneffiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen zum Objekt gehörenden Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Eine Mieterhöhung zum 1.9. ist akzeptiert.
Ein ideales Objekt für Kapitalanleger, die Wert auf eine stabile Rendite in einer etablierten Lage in Bad Kreuznach legen.
Objektdaten
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Objektnummer
130
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Bad Kreuznach
-
Baujahr
1965
-
Zustand
gepflegt
-
Vermietet
Ja
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 74 m²
Preise
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Kaufpreis
119.000 €
-
Provisionshinweis
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
198.6 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
198.6 kWh / (m²*a)
Grundrisse
Sonstige Informationen
Provisionshinweis:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen
wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler
ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten
weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung
eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines
Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Haftungsfreizeichnung:
Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden.
Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung
überprüft.
Sollten es mehr als ein Kaufinteresse geben, werden wir evtl. in ein geschlossenes Bieterverfahren mit diesen Interessenten gehen. Eine Voraussetzung ist natürlich eine bestätigte Finanzierungsbestätigung.
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Marion Handschuh
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