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Das Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Guldental überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 190 m² auf einem 562 m² großen Grundstück und bietet alles, was für ein komfortables Familienleben benötigt wird.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer praktischen Einbauküche, einem separaten Gäste-WC sowie einem geräumigen Keller und einem zusätzlichen Abstellraum, der reichlich Stauraum für alle Bedürfnisse bietet. Ein gemütlicher Kamin sorgt in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre und wohnliche Wärme.
Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölbetrieb. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.
Im Außenbereich lädt ein gepflegter Garten zum Entspannen und Genießen ein und bietet Platz für Freizeitaktivitäten sowie gesellige Stunden im Freien.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und richtet sich an Käufer, die ein solides und gut ausgestattetes Zuhause in der malerischen Gemeinde Guldental suchen.
Objektdaten
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Objektnummer
192
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Objektart
Haus
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Ort
Guldental
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Baujahr
1972
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 562 m²
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Wohnfläche
ca. 190 m²
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Terrassenfläche
ca. 21 m²
Preise
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Kaufpreis
339.000 €
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Provisionshinweis
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Provisionshinweis:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen
wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler
ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten
weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung
eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines
Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Haftungsfreizeichnung:
Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden.
Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung
überprüft.
Sollten es mehr als ein Kaufinteresse geben, werden wir evtl. in ein geschlossenes Bieterverfahren mit diesen Interessenten gehen. Eine Voraussetzung ist natürlich eine bestätigte Finanzierungsbestätigung.
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Marion Handschuh
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